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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 49.000 € (cod.65e1f1b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
453 €/m² e
595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secchie) è pari a
570 €/m², molto vicina ai valori della zona Benne che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese di Corio, casa semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terreno si sviluppa un ampio locale open space, perfetto per la realizzazione di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Il piano superiore, collegato da scala interna, è destinato alla zona notte e, secondo il progetto, può ospitare due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, situato a breve distanza dall'abitazione, dotato di uno spazio esterno privato, ideale da sfruttare durante la bella stagione come area relax o da utilizzare come comodo posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento alimentato a metano ed è regolarmente allacciato alla rete fognaria
