Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 75.000 € (cod.65d64fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 365 €/m² a 775 €/m²) e per bivani (da 375 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ABITAT GROUP ZONA CENTRO CORIO L'appartamento in vendita si trova a Corio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza dover effettuare alcun tipo di ristrutturazione. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 50 euro al mese .Situato al primo piano di una palazzina del 1970, l'appartamento si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati. Di questi, 90 metri quadrati sono adibiti a spazi abitabili, garantendo ampi e comodi ambienti.L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Da qui si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da 5 camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate. Sono presenti anche due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia.L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono ampi spazi per vivere in totale comfort.La posizione strategica, la buona manutenzione e le numerose camere lo rendono l'ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo generoso. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento e trasformarlo nella tua nuova casa. PER INFO ALESSANDRA BENTIVOGLIO 349/1152161
