L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Case Calvet a 23.000 € (cod.65d34577)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Case Calvet, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 23.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 270 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 489 €/m² e 644 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 455 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secchie, mentre la zona di Case Calvet risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Calvet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Corio
•  Mercato Immobiliare a Corio
•  Quotazioni OMI