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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 155.000 € (cod.65c5d593)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 325 €/m² a 700 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benne, mentre la zona di Colle Secchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico una soluzione semindipendente, caratterizzata da ampie metrature e un secondo fabbricato di pertinenza con potenziale abitativo. L'abitazione principale è disposta su due livelli: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio -Piano Primo: zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. Ampia autorimessa e cantina. Incluso nella proprietà, un secondo fabbricato attualmente allo stato grezzo
