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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 155.000 € (cod.65c5d593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secchie) è pari a
570 €/m², molto vicina ai valori della zona Benne che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico una soluzione semindipendente, caratterizzata da ampie metrature e un secondo fabbricato di pertinenza con potenziale abitativo. L'abitazione principale è disposta su due livelli: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio -Piano Primo: zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. Ampia autorimessa e cantina. Incluso nella proprietà, un secondo fabbricato attualmente allo stato grezzo
