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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 380.000 € (cod.65b24b95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 795 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secchie) è pari a
545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,10%), come per la zona di Colle Secchie (-22,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kasa mia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione
A Corio, in Via Camillo Benso Conte di Cavour 106, Kasa Mia Immobiliare, in collaborazione con Roberi Studio Immobiliare,propone in vendita la prestigiosa Villa Rina, un immobile di 600 mq distribuiti su quattro livelli.Costruita negli anni '30, e successivamente ristrutturata negli anni '70, è stata progettata per rispondere alleesigenze di una famiglia che ricerca comfort, eleganza e privacy assoluta. La posizione comoda per i servizidel paese è strategica e dista soli 40 minuti dalla città di Torino e a circa mezz 'ora dall ' aeroporto di Caselle.Significativo è il parco privato di circa 7.400 mq che circonda la proprietà, un vero e proprio angolo diparadiso, che accoglie un campo da tennis e uno da bocce, perfetti per attività sportive o momenti diintrattenimento all ' aria aperta.La villa si presenta in ottimo stato abitativo, con finiture di pregio e dotata di riscaldamento autonomo.Al piano terra è presente un 'unità abitativa indipendente, composta da camera, cucina e un bagno, checostituisce un vero e proprio appartamento autonomo, estremamente funzionale. Sempre al piano terra sitrovano una caratteristica tavernetta, un ampio locale di sgombero, tre cantine e un ripostiglio, chegarantiscono grande capacità di utilizzo e organizzazione degli spazi.Il primo piano ospita la zona giorno costituita da un ingresso padronale, un bagno, un salotto, una cucinaabitabile, una sala da pranzo, uno studio e un 'affascinante sala del biliardo con angolo bar che vanta diampie vetrate con vista sul parco.Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, tre bagni, (di cui unoprivato all 'interno della camera) e tre ampi terrazzi, che risultano davvero molto piacevoli e godonoanch 'essi della splendida vista sul parco e sulle colline limitrofe.All 'ultimo livello, il terzo piano, si trova un 'ampia mansarda, dotata di un bagno, che offre varie possibilità diutilizzo in base alle esigenze.La villa dispone inoltre di due box auto e una tettoia che garantiscono praticità e sicurezza per[…]
