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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Benne a 350.000 € (cod.65a0c9f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Benne, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secchie, mentre la zona di Benne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Benne) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Benne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In posizione soleggiata e riservata, vendesi villa bifamiliare con parco piantumato di 2000 mq. La villa è disposta su due livelli : al piano terreno alloggio composto da soggiorno con camino, cucina, porticato, disimpegno, tre camere due bagni; tramite comoda scala si accede al primo piano dove troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno/pranzo angolo cottura, terrazzo, disimpegno due camere e bagno. Al piano interrato completano la proprietà il locale autorimessa, la tavernetta, la cantina, un bagno e la centrale termica . Ogni unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per gli amanti del verde e per chi necessità di ampi spazi
