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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Piano Audi a 20.000 € (cod.6588f72f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Piano Audi, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 310 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Secchie, mentre la zona di Piano Audi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano Audi) è pari a
500 €/m², molto vicina ai valori della zona Benne che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Piano Audi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
ABITAT-GROUP-CORIO-PIANO AUDI-Case Rughet- Questa casa semindipendente in vendita a Corio si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito entrarne in possesso. Costruita nel 1980, presenta una solida struttura ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti. Con una superficie totale di 55 metri quadrati, di cui 50 calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente
