L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 19.000 € (cod.6579a412)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 19.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE) a 19.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 380 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 436 €/m² e 492 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 415 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Audi, ma anche la zona di Colle Secchie è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Corio
•  Wikipedia: Corio
•  Mercato Immobiliare a Corio
•  Quotazioni OMI