Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 39.000 € (cod.65793a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RES MANCIPI) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 365 €/m² a 775 €/m²) e per quadrivani (da 350 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Secchie (+3,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
CORIO Appartamento angolare con riscaldamento autonomo..adagiato al piano rialzato di stabile tranquillo. L'abitazione, sebbene allo stato originale in molte sue caratteristiche, e' volendo subito usufruibile. Punto di forza evidente e' l'ubicazione dell'alloggio, ad un passo dalle scuole, dal Crai e dal centro paese; nello stesso tempo un pelo defilato, a vantaggio di una maggiore tranquillita' rispetto il centro del paese. Entrando si e' accolti dal disimpegno con ripostiglio, la zona giorno e' formata da tinello e cucinotto, le camere sono ambedue di ottime dimensioni, il bagno e' comodo... L'appartamento e' fiancheggiato lato ovest da un bel balcone angolare, ideale e pratico per la famiglia con prole al seguito.. Completa la proprieta' un secondo balcone e la cantina al piano interrato
