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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 55.000 € (cod.6567e853)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 360 €/m² a 635 €/m²) e per quadrivani (da 365 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Secchie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
In posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Corio, appartamento quadrilocale arredato con box auto incluso. L’immobile si trova al secondo piano ed è composto da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno finestrato, dotato di vasca e boiler. La zona giorno comprende un soggiorno di buone dimensioni e una cucina arredata, anch’essa completa di boiler. L’appartamento dispone di un balcone che percorre l’intera facciata, con accesso da più ambienti, offrendo una buona fruibilità degli spazi esterni. Il box auto completa la proprietà. Attualmente il riscaldamento condominiale non è attivo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati recentemente rinnovati. Le spese condominiali, comprensive anche del consumo dell’acqua, ammontano a 1.100 euro annui
