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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio a 139.000 € (cod.655c205a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corio, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Corio, precisamente in Via Case Mut, Soluzione indipendente su 4 lati con giardino privato. La villa, edificata a fine anni '60, è disposta su più livelli. Piano terra: ingresso, salone con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni (entrambi finestrati) Piano primo seminterrato: centrale termica, cantina, bagno, grossa taverna e ulteriore locale con accesso diretto sul giardino Secondo piano seminterrato: ampio locale deposito finestrato con porta finestra che accede al giardino privato. Terzo piano seminterrato: ampio box auto di 30 mq con affaccio sulla strada sottostante con ampia area di manovra per parcheggiare altre vetture e accesso pedonale. Completa la proprietà 1.300 mq di giardino privato. La villa si presenta in stato originale in ciò che concerne l'interno dell'abitazione. Per ciò che riguarda l'esterno, il tetto è stato completamente rifatto con le grondaie e la facciata è in buono stato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - IDEALE SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, MOLTO LUMINOSA E IN POSIZIONE TRANQUILLA E BEN ABITATA - IDEALE SE STAI CERCANDO UN IMMOBILE LIBERO SUBITO - IDEALE SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE E CON PIANO ABITATIVO SU UNICO LIVELLO Rif. CASA CORIO
