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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Corio a 65.000 € (cod.65487424)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Corio, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Corio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con giardino con garage con caminetto con cortile di nuova costruzione
Semindipendente libera su due lati e disposta su due livelli. Al Piano terra la zona gorno è composta dal Soggiorno Living, Cucina abitabile con camino a legna, Bagno e piccolo cortile di proprietà recintato. Collegata internamente attraverso la scala, la zona notte si trova al Piano Primo e si compone di disimpegno, due Camere da Letto, Bagno e Balcone. Le due camere hanno il tetto a vista coibentato ed è possibile creare un soppalco per creare nuovi ambienti. Il tetto è stato fatto a nuovo intorno al 2005. Di fronte all'immobile è presente l'autorimessa privata con soprastante sottotetto ad uso deposito. A circa 170 metri dall'abitazione è presente un giardino/orto privato di mq 1641 delimitato nei suoi confini dalla siepe. Ottima soluzione abitativa priva di spese condominiali e a 10 minuti di auto dalla vicina Cirié. La frazione è comunque servita da attività commerciali per i beni di prima necessità tra i quali panetteria/pasticceria, macelleria e alimentari che sono facilmente raggiungibili a piedi
