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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio in zona Cudine a 89.000 € (cod.653cbad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corio in zona Cudine, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
494 €/m² e
558 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano Audi, mentre nella zona di Cudine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corio in zona Cudine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIMM Real Estate srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Corio Canavese – Frazione Cudine 800 mt alt In piccolo condominio anni ’70, totalmente ristrutturato e in ottime condizioni, proponiamo alloggio ristrutturato recentemente, ideale come investimento. L’appartamento è composto da: ampio salone grande disimpegno camera da letto bagno con doccia e vasca Finiture interne con marmo, spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Completa la proprietà un bel terrazzo, perfetto per momenti conviviali e grigliate, terreno di circa 150 mq, posto auto e cantina. Contesto curato con giardino condominiale e vista panoramica aperta, da cui è possibile scorgere anche Torino, raggiungibile in circa 30 minuti. Propone GESTIMM REAL ESTATE SRLS Tel. 011 0462617 ( anche whatsapp
