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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Benne a 83.000 € (cod.64d1e920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Benne, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MARIA GRAZIA SAVANT ROS) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Benne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Benne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Benne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con garage con caminetto
CORIO (fraz. Benne) – Villa a schiera con giardino privato In complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa a schiera con ampio giardino privato recintato. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala in legno, ed è così composto: • Piano terra: cucina, sala da pranzo con camino, luminoso soggiorno con ampie vetrate affacciate sul giardino. • Primo piano: disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un garage spazioso e una tettoia per il ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, immerso nel verde, ma non isolato
