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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie a 60.000 € (cod.64b3e199)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Colle Secchie, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
502 €/m² e
605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Secchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Secchie) è pari a
640 €/m², molto vicina ai valori della zona Benne che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Colle Secchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
In centro paese proponiamo in vendita una porzione di casa con terrazzo e posto auto. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta di soggiorno, cucina e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove troviamo un disimpegno e due ampie camere da letto spaziose ed un balcone La terza camera, che si affaccia sul terrazzo, è al secondo piano con accesso da scala interna Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina e un locale tavernetta. La casa, di inizio '900 è stata ristrutturata nel 2005, è dotata di canna fumaria per stufa a legna
