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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corio a 39.000 € (cod.640f40fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corio, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio corio s.n.c.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio corio s.n.c.
Via claudio chiesa 1, Corio (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
Nel centro del comune di Corio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio con ascenzore, in ottime condizioni rivisto nelle parti comuni. Costruito negli anni '70, l'immobile offre ambienti luminosi grazie agli infissi recenti con doppio vetro, che garantiscono anche un ottimo isolamento termico e acustico. La struttura dell'appartamento è classica con ingresso, soggiorno che si integra con il cucinino, il bagno con doccia e la camera da letto. A completare la proprietà la comoda cantina e il posto auto condominiale. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi del paese. Il riscaldamento è semiautonomo, offrendo un buon equilibrio tra comfort e gestione dei consumi. La caldaia a metano assicura acqua calda e supporta la cucina, rendendo l'appartamento pratico e funzionale. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato, che offre tranquillità e protezione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale
