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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corio in zona Ritornato a 139.000 € (cod.63db8c1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corio in zona Ritornato, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 285 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benne, mentre nella zona di Ritornato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ritornato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corio in zona Ritornato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con garage con angolo cottura
A Corio (TO), nella Frazione Ritornato, si propone in vendita casa indipendente libera su quattro lati con giardino esclusivo di 2000 mq in parte terrazzato. L'abitazione si sviluppa su tre piani con al piano terreno ampio garage con basculante e locale ad uso deposito. Un ampio vano scale conduce ai piani superiori dove al primo piano si sviluppa un alloggio composto da tre camere da letto, due delle quali con affaccio su balcone, una con accesso diretto al giardino; bagno e living con angolo cottura con cucina in muratura. Al secondo piano: ingresso, camera con annessa cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia, ampio salone e splendida locale adibito a cucina anch'essa in muratura), la cucina ha un comodissimo accesso al giardino. Completa la proprietà un sottotetto di grandi dimensioni, il tetto è stato completamente ripassato e coibentato cosi come gli infissi esterni, il riscaldamento è autonomo a pellet con caloriferi e indipendente per ogni piano. E' presente altresì un ingresso carraio dotato di cancello elettrico e videocitofono suddiviso per ogni piano. Tutta la proprietà è completamente recintata. Questa soluzione è indicata per chi ama la tranquillità, la natura e voglia aver una soluzione indipendente ma con costi di gestione limitati. Siamo a vostra disposione per qualsiasi ulteriore informazione e per visionare questa soluzione
