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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Condove in zona Magnoletto a 20.000 € (cod.6640c002)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Condove in zona Magnoletto, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA E ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.315 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina, mentre nella zona di Magnoletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magnoletto) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Magnoletto (-75,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Condove in zona Magnoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casa indipendente con giardino privato e deposito a Borgata Borlera Condove Nella tranquilla e caratteristica Borgata Borlera, immersa nel verde e nella quiete della montagna ma facilmente raggiungibile dal centro di Condove, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una seconda casa dal fascino autentico o un piccolo rifugio lontano dal caos cittadino. L'abitazione, di circa 50 mq, si sviluppa su due livelli
