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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina a 35.000 € (cod.663266c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.575 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina (+5,62%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Condove in zona Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
La F.C Immobiliare Condove propone in vendita in una zona comoda a tutti i servizi, un accogliente bilocale ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, accoglie con una cucina vivibile, perfetta per condividere momenti conviviali, un bagno funzionale e una camera da letto. Sono presenti doppi balconi, mentre l’assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo garantiscono indipendenza e gestione ottimale dei costi. Perfetto come prima casa, come investimento o come punto d’appoggio nel cuore della Val di Susa, questo appartamento racchiude il giusto equilibrio tra comfort, praticità e serenità. Possibilità di acquistare anche l'appartamento analogo al primo piano. Libero subito
