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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Condove in zona Magnoletto a 130.000 € (cod.6615fed3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Condove in zona Magnoletto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA E ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.490 €/m²) e per uffici (da 615 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magnoletto) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Magnoletto (-50,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Condove in zona Magnoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Condove - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: CN028 - In zona panoramica e soleggiata a circa 5 minuti da centro paese, la TEMPOCASA DI CONDOVE, propone in vendita casa libera su 3 lati con giardino privato di circa 750mq. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, è composto al piano t […]
