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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina a 84.000 € (cod.65e487f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.720 €/m²) e per quadrivani (da 585 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina (+5,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Condove in zona Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.
VIALE BAUCHIERO , 16/A, Condove (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Condove, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano medio di un piccolo condominio senza spese condominiali. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax, e una cucina separata che garantisce praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Un bagno moderno completa la disposizione interna. L'appartamento dispone inoltre di un balcone, che offre uno spazio esterno privato per godere di momenti all'aria aperta. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originali dell'edificio, integrandole con elementi contemporanei per un'abitazione confortevole e funzionale. Gli infissi in PVC con doppio vetro e la caldaia a condensazione sono stati sostuiti da pochi mesi
