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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina a 189.000 € (cod.65d81dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina (+8,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Condove in zona Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.
VIALE BAUCHIERO , 16/A, Condove (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto senza ascensore con cortile edificio storico
Nel cuore del comune di Condove, a pochi passi dai beni di prima necessità, l'immobile possiede più unità abitative. Situato in una palazzina storica risalente al 1900, offre ampi spazi e un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una residenza con carattere e storia. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, si prestano a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e funzionalità. La posizione centrale consente di godere appieno dei servizi e delle comodità del paese, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà dal fascino d'altri tempi, con il potenziale di diventare una dimora accogliente e raffinata. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione. A completare la prorpietà sono i box auto, il cortile privato ed un fienile su due livelli che può essere trasformato in abitazione
