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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Condove in zona Cascina a 265.000 € (cod.6592fd16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Condove in zona Cascina, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascina) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina (+6,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Condove in zona Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Nel cuore di Condove, nella tranquilla e riservata Via degli Orti, la F.C. Immobiliare Condove presenta una proprietà che non è solo una casa…Ma uno spazio da vivere, respirare e trasformare secondo i tuoi sogni senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Completamente ristrutturata nel 2023, tetto incluso, questa soluzione unisce il fascino della solidità di un tempo al comfort e all’efficienza energetica più moderni, grazie all’impianto fotovoltaico e alla pompa di calore. L’ingresso al piano terra ti sorprende con un’ampia autorimessa di ben 87 mq: uno spazio raro, perfetto non solo per le auto ma anche per chi ama avere area per hobby, officina o deposito. A completare il livello, una comoda cantina con ripostiglio, ideale per organizzare ogni esigenza quotidiana. Salendo al primo piano, la casa si apre in ambienti caldi e luminosi: una cucina accogliente, un soggiorno che invita al relax, una camera, un disimpegno funzionale e un bagno rifinito con gusto. Il secondo piano regala ancora più spazio e intimità: tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze dedicate a studio, ospiti o passioni, oltre a un secondo bagno e disimpegno. E sopra ancora, un sottotetto non abitabile che aggiunge ulteriore potenziale e spazio di servizio. A rendere questa proposta ancora più speciale, a soli 200 metri dall’abitazione troviamo un piccolo giardino esclusivo: uno spazio prezioso, perfetto da trasformare in orto privato o per concedersi momenti di autentico benessere all’aria aperta. La generosa metratura e la disposizione su più livelli offrono una straordinaria opportunità: la possibilità di creare una soluzione bifamiliare, avendo già la perfetta predisposizione, o per chi desidera unire abitazione e investimento
