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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina a 120.000 € (cod.657981fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Condove in zona Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con posto auto con termocondizionamento
In zona residenziale, tranquilla e soleggiata, appartamento al primo piano degli inizi anni 2000. Dalla porta d'ingresso si accede direttamente nel soggiorno con cucina a vista, con porta finestra che affaccia sul primo balcone esposto a sud. Dal disimpegno si raggiungono la camera da letto matrimoniale, anch'essa con porta finestra che da l'accesso sul secondo balcone, e il bagno con il box doccia. Al piano interrato sono situati il box auto singolo e la cantina di proprietà. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono contenute
