Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Condove in zona Magnoletto a 57.000 € (cod.64f9e983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Condove in zona Magnoletto, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MONTEFIORE IMMOBILIARE) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA E ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 425 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina, mentre nella zona di Magnoletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magnoletto) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Magnoletto (-68,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Condove in zona Magnoletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto
Scopri questa affascinante porzione di fabbricato libero su due lati, situata nella suggestiva zona appena collinare detta Torretta. Questo immobile, da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. Con una superficie commerciale di 116 m² e 100 m² calpestabili, la casa si sviluppa su due piani e comprende quattro locali ed un ripostiglio al piano terra e due cantine al piano interrato. Al primo piano, un ampio fienile con tetto a vista e un terrazzo coperto promette momenti di relax e panorami mozzafiato. Il terreno di circa 4.200 mq, in parte recintato e terrazzato, offre ampie possibilità di utilizzo. Potrai trasformare questo spazio in un giardino rigoglioso o in un orto produttivo, tutto secondo le tue preferenze. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà storica, costruita nel 1900, che conserva il fascino del passato e si presta a diventare la tua nuova dimora. Con armadi a muro e un camino accogliente, questa casa è pronta a diventare il tuo rifugio ideale. consumo energetico 252,92 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
