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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Condove a 39.000 € (cod.6499270c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Condove, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Condove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.
VIALE BAUCHIERO , 16/A, Condove (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Situato nel centro storico del paese, l'immobile offre la possibilità di muoversi a piedi per raggiungere i principali servizi presenti sul territorio. Data la sua ubicazione diventa prezioso il posto auto assegnato riservato, posizionato proprio di fronte alla casa. Il fabbricato è semindipendente e disposto su due livelli abitativi collegati tra loro internamente. E' perfettamente esposto al sole in quanto la facciata principale è rivolta a sud. L'ingresso è al piano terra nella cucina abitabile; al piano si trova anche il bagno finestrato con doccia. La camera da letto al piano superiore è di generose dimensioni e affaccia sul balcone, anch'esso esposto a sud. La soluzione si presenta in buono stato conservativo in quanto è stata oggetto di una ristrutturazione totale una decina di anni fa circa. Gli interventi effettuati hanno riguardato i pavimenti, i serramenti, gli impianti elettrico e idraulico, i sanitari e il tetto. Il riscaldamento è autonomo alimentato da un condizionatore appena installato, che attraverso una pompa di calore produce aria calda. Inoltre la casa è dotata di una canna fumaria sulla quale si può alloggiare una stufa a pellet. Attualmente il piano cottura è elettrico a induzione, ma è presente un tubo di predisposizione per l'eventuale collegamento alla bombola del gas o gpl
