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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina a 69.000 € (cod.64901822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Condove in zona Cascina, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.510 €/m²) e per bivani (da 860 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina (+8,31%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Condove in zona Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
La F.C. Immobiliare di Sant’Antonino di Susa è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di 70 m², situato al primo piano di una graziosa palazzina in paramano. Questo appartamento si trova in una zona soleggiata e comoda ai principali servizi. L’ingresso si apre sul disimpegno, che conduce ai vari ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende uno spazioso soggiorno, con accesso diretto al terrazzino, e un cucinotto. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto, anch’essa con affaccio sul terrazzino, e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. F.C. Immobiliare: C’è aria di casa
