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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Condove a 109.000 € (cod.64750574)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Condove, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Condove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Condove, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Condove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.
VIALE BAUCHIERO , 16/A, Condove (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
La soluzione è ubicata nella zona residenziale del paese al secondo e ultimo piano di un contesto in paramano edificato nel 2006. Internamente l'ingresso è direttamente nel soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo. Il disimpegno collega la zona notte che si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una con la cabina armadio e l'altra invece con affaccio sul secondo terrazzo. Infine vi è il bagno che ha sia la doccia che la vasca. Il riscaldamento è autonomo a metano e a completare la proprietà oltre al box auto doppio vi è la cantina. Attualmente l'alloggio risulta affittato con contratto di locazione 4+4 che scadrà a dicembre 2026, quindi garantisce una rendita certa fino a quella data e poi sarà libero
