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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colleretto Castelnuovo a 38.000 € (cod.64973f2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colleretto Castelnuovo, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a 38.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 557 €/m² e 636 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colleretto Castelnuovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colleretto Castelnuovo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
655 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colleretto Castelnuovo (TO)
Zona OMI:
R1 (MONTAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Canavese Case SNC

Canavese Case SNC

Via torino 16/e, Cuorgnè (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione

A circa 3,6 km dal centro della Frazione di Santa Elisabetta, nel comune di Colleretto Castelnuovo, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nella natura, in posizione isolata ma comodamente raggiungibile in auto. Ci troviamo in una zona conosciuta e apprezzata da escursionisti e appassionati di parapendio, a poca distanza dal suggestivo Santuario della Visitazione di Maria Vergine. La casa, tipica costruzione di montagna, rappresenta una soluzione ideale come seconda casa per chi desidera staccare dalla routine cittadina e trovare un rifugio tranquillo, immerso nel verde. Limmobile si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo la cucina con camino, che dona calore e autenticit allambiente, il bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un terrazzino perfetto per godere della brezza fresca e del silenzio delle montagne. Il riscaldamento gestito tramite una stufa a legna collegata ai radiatori. La casa si presenta in stato abitabile e il tetto in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessit di interventi immediati. A completare la propriet vi un terreno di circa 950 metri quadrati, non recintato ma recintabile, in parte boschivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere o semplicemente da tenere come area verde di pertinenza. Oltre alle fotografie, abbiamo realizzato anche un video con riprese aeree tramite drone e riprese interne, per offrire una visione completa della posizione e degli spazi della casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! - SC9416588

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