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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 340.000 € (cod.663f54bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In Corso Francia 141/A a Collegno, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e ben collegato con la città di Torino. L’immobile si distingue per la luminosità e la piacevole vista panoramica, l'ottima distribuzione degli spazi è pensata per garantire praticità e vivibilità in ogni ambiente. L’ingresso conduce alla zona living con ampio salone e cucina a vista per un totale di 45 mq, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per condividere momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno un balcone vivibile, ideale per pranzare o cenare all'aperto, o godersi semplicemente un caffè o un aperitivo. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia, per una coppia che desidera uno studio o per chi necessita di una stanza aggiuntiva. Completano la proprietà due bagni e due comodi ripostigli (uno trasformabile in cabina armadio), elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. La collocazione su Corso Francia consente di usufruire dei servizi e delle comodità del quartiere, con collegamenti verso Torino e i comuni limitrofi. La vicinanza al progetto di prolungamento della metropolitana in direzione Rivoli rappresenta inoltre un elemento di interesse in prospettiva per chi valuta la comodità degli spostamenti e il potenziale della zona. Una soluzione da scoprire, ideale per chi cerca spazi ben organizzati, doppi servizi e una vista aperta, in un contesto urbano comodo e strategico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
