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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 257.000 € (cod.663e90a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SPLENDIDO QUADRILOCALE PANORAMICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale panoramico ESPOSTO SU 3 ARIE, completamente ristrutturato circa 4 anni fa, ideale per chi desidera una casa moderna, curata e pronta da abitare. L'immobile si compone di: Ampio e luminoso salone Cucina abitabile Due spaziose camere da letto Doppi servizi entrambi finestrati Cantina L'appartamento è dotato di comfort e finiture di qualità, tra cui: Serramenti con vetrocamera di ultima generazione e triplo vetro Zanzariere Impianto antifurto Dotato di impianto di climatizzazione canalizzato Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e qualità, in un ambiente completamente rinnovato e pronto per essere vissuto. Da vedere! Libero 12 mesi dal compromesso
