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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 269.000 € (cod.663e2f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Avigliana) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
VIA AVIGLIANA 42 COLLEGNO La Homework Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio quadrilocale. L'immobile, posto al primo piano, è caratterizzato da sala d'ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e doppi servizi. La proprietà viene completata da una grande cantina e da un box auto interrato del valore di 21.000 euro, in aggiunta al prezzo richiesto. L'alloggio, unico al piano, fa parte di una casa trifamiliare. Possibilità di creare la terza camera, come da progetto originario, andando a ridurre la cucina molto grande, mantenendo ugualmente la sua abitabilità. Ottima soluzione abitativa all'interno di un piccolo contesto residenziale. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.***** e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. E-mail: **@** SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. E-mail: **@** SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. ***** E-mail
