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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 229.000 € (cod.663de118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB gruppo immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
TRILOCALE PANORAMICO IN STABILE SIGNORILE. ZONA: Zona residenziale e strategica per la vicinanza ai principali servizi: supermercati, fermate autobus 17/, 17, 36, 97, 1068 e 1091, ingressi autostradali, scuole di ogni ordine e grado (compresa l'università di Torino), l'ufficio postale e a soli 50 metri dalla prossima fermata della Metropolitana di Torino Stazione "Collegno Centro". IMMOBILE: Complesso residenziale signorile denominato "CITY 2", rivestito in ceramica "klinker" con affaccio sulla area mercatale di Santa Maria. Edificato nel 1972, ben curato nelle parti comuni e composto da un totale di 6 piani con ascensore. SUDDIVIONE INTERNA: L'appartamento è di 101 mq risulta molto panoramico. E' sito al 5° piano con ascensore e con doppia esposizione . Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, salone doppio, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Tripli balconi ampiamente sfruttabili. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: l'appartamento presenta una pianta regolare, facilmente arredabile ed è molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo-valvole. Libero subito. Per avere maggiori informazioni per fissare un appuntamento può contattarci al numero 392 3831864 o mandare una mail all'indirizzo mtabeni@ebgruppoimmobiliare.it N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale
