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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 135.000 € (cod.663da06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villa Cristina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.180 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Savonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Villa Cristina) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
A Collegno fraz. Savonera, in Via Villa Cristina 17 bis, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita splendido appartamento bilocale di 70 mq box auto singolo di 15 mq. Lo stabile, altamente signorile edificato nel 2001, risulta curatissimo nelle parti comuni ed è privo di barriere architettoniche. L'alloggio, ubicato al piano terra e mantenuto in condizioni PARI AL NUOVO dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso living su soggiorno con cucinotta, disimpegno, ampia camera da letto con pavimentazione in caldo parquet e bagno. UNA MENZIONE A PARTE la merita il GIARDINO AD USO ESCLUSIVO di 80 mq. adatto a giochi bimbi, relax e pranzi/cene all'aperto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singolo. I comforts presenti all'interno dell'appartamento sono tanti, tantissimi: porta blindata, impianto di videocitofono, aria condizionata, infissi performanti in legno doppio vetro a taglio termico ed anti rumore, presa TV in ogni camera e pavimentazione in parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute! È un appartamento moderno, arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. Il condominio, edificato nel 2001, oltre ad essere molto ben amministrato è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini: vi basterà una visita sul posto per apprezzare l'intero contesto! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla. I proprietari valutano di lasciare compreso nel prezzo la cucina su misura. Il box auto è acquistabile con trattativa a parte ad € 15.000,00. Il rapporto qualità/prezzo per quest'offerta immobiliare è davvero molto valido! Ape: E. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 1[…]
