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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Collegno in zona Leumann a 109.000 € (cod.663d29d1)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per bivani (da 1.495 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge il bivano (pressi Via Sestriere), essa è pari a circa
2.065 €/m² per bivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+6,93%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
Ubicato in palazzina degli anni '60 completamente rivista nelle parti comuni nel 2022 tramite rifacimento del tetto e cappotto termico. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente e zero spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso living sulla zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un'altro spazio versatile oltre a un bagno con doccia. Uno dei punti di forza è il terrazzo , ideale per momenti di relax all'aperto. Infine presente nella zona giorno il condizionatore inverter caldo / freddo. Completa la soluzione la cantina di pertinenza
