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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 179.000 € (cod.663a4d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antica di Rivoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Antica di Rivoli) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnorete immobiliare collegno 2 Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
In Strada Antica di Rivoli, a Collegno, proponiamo un luminoso appartamento con tripla esposizione, situato in una recente palazzina in paramano. Dal portoncino blindato si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni con affaccio sul primo terrazzino e da una cucina abitabile, comoda e funzionale dalla quale si accede a un secondo terrazzino, dove è possibile sistemare un tavolino per piacevoli momenti di relax all’aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che ospita due ampie camere da letto, con la possibilità di ricavare una cabina armadio. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca. L’appartamento dispone di infissi in legno con doppi vetri, split a pompa di calore e riscaldamento autonomo, in cui la caldaia è stata sostituita recentemente. La palazzina offre inoltre un ampio giardino condominiale attrezzato con giochi per bambini: uno spazio da vivere, particolarmente apprezzabile per le famiglie. Completano la proprietà una cantina e un box auto a euro 20.000 entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore. Per informazioni contattaci al numero 0114037171 oppure scrivi a to2i3. Se vuoi una valutazione professionale gratuita del tuo immobile affidati ai nostri consulenti immobiliari
