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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 207.000 € (cod.663a38eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio La Pira nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Savonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Giorgio La Pira) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: vlp207 - Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e con box auto? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! In contesto condominiale signorile e valorizzato da recenti interventi come il motore dell'ascensore nuovo, il rifacimento del cornicione lato nord e l'installazione del cancello elettrico, proponiamo in vendita uno splendido alloggio di 105 mq sito al secondo piano, totalmente ristrutturato. L'ingresso si apre su un grazioso disimpegno che ci accompagna verso la zona giorno: un magnifico e ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente caldo e conviviale impreziosito dall'accesso diretto al primo balcone verandato. Proseguendo lungo la zona notte troviamo la generosa camera matrimoniale, anch'essa servita da un secondo balcone dotato di pratiche tende invernali per il massimo del comfort in ogni stagione, una seconda camera da letto attualmente adibita a cameretta e rifinita con un parquet levigato di recente che regala un'atmosfera unica, infine un bagno finestrato finemente rivisto nei sanitari e nel box doccia, e un comodo ripostiglio, fondamentale per la gestione della casa. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie agli importanti lavori di ristrutturazione svolti nel tempo: pavimentazione moderna in gres porcellanato, impianti elettrico ed idraulico rivisti nel 2018, serramenti interni in legno con doppio vetro completi di zanzariere ed ulteriori doppi serramenti esterni in alluminio con vetro doppio, pensati per garantire il massimo isolamento termico ed acustico, porta blindata e videocitofono. La tripla esposizione dona una luminosità straordinaria e un perfetto ricircolo d'aria a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato e la possibilità di acquistare un pratico box auto ad € 20.000. Contattaci subito per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad u[…]
