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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 165.000 € (cod.663984f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Quintino Sella) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,56%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. Nel rinomato complesso 7 Stelle, in via Quintino Sella, trilocale situato a un piano alto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, con ambienti ben distribuiti e piacevoli sfoghi esterni. Dal portoncino d'ingresso si accede al soggiorno living, un ambiente accogliente e versatile, con accesso diretto al balcone. Dal soggiorno, grazie alla parete che separa i due ambienti, si raggiunge la cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso a uno spazio esterno. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente facilmente arredabile, adatto sia a uno stile moderno sia a uno più classico, con uscita su un piacevole terrazzino. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di vasca e di spazio dedicato alla lavatrice. La posizione al piano alto e la presenza di più sfoghi esterni contribuiscono a rendere questa soluzione interessante per chi desidera un appartamento confortevole e ben organizzato. Box auto a parte EURO 15.000. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp!! CLASSE ENERGETICA: D
