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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 215.000 € (cod.66397bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Torino - Pronda Aeronautica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
COLLEGNO – CORSO FRANCIA Nel comune di Collegno, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla futura fermata della Metro, proponiamo in vendita, in stabile signorile anni 70 dotato di ascensore, appartamento al 5° piano panoramico e luminoso di 108 mq catastali, caratterizzato da ambienti molto ampi e sfruttabili, composto da: ingresso, soggiorno doppio divisibile, tinello con cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio; completano la proprietà 2 balconi e la cantina di pertinenza. Esposizione su tre arie. Condizioni interne: sostituiti recentemente gli infissi esterni a risparmio energetico in PVC doppio vetro e la porta blindata. Riscaldamento Autonomo con recente caldaia a condensazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort e comodità, in un contesto residenziale signorile e ben servito. Ottimo potenziale di ristrutturazione con possibilità di ricavare una seconda camera con bagno privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e appuntamenti: Agenzia Gabetti di Via Adamello 89, Tel 3756490249
