Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 279.000 € (cod.6638deaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.600 €/m²) e per pentavani (da 1.745 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con giardino
COLLEGNO – CORSO FRANCIA 218 | CINQUE LOCALI PANORAMICO – STABILE DIORAMA Prezzo richiesto: € 279.000 All’interno del prestigioso stabile “Diorama”, , proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 m² commerciali, situato al quinto piano, in contesto signorile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la piacevole vista panoramica. La composizione interna prevede un ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadi, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio cieco e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è stato ristrutturato internamente circa nove anni fa, con cucina e bagni completamente rinnovati e porte interne sostituite. È dotato di riscaldamento a pavimento, tende estate-inverno, impianto antifurto e impianto per l’aria condizionata. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Nello stabile sono stati eseguiti importanti lavori di riqualifica: cancello elettrico, cappotto nella zona box, sostituzione pavimentazione giardino e ripristino illuminazione L’esposizione a sud interessa la zona giorno e una camera da letto, mentre la seconda camera, la cucina e i bagni sono esposti a nord. Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, comfort e rappresentanza, in uno stabile signorile e in una posizione strategica di Collegno, lungo Corso Francia. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
