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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 159.000 € (cod.66384b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Bologna) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO CasaPistone propone in vendita un elegante appartamento arredato completamente, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e finiture curate. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con ampia doccia e camera matrimoniale. La zona giorno offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio esclusivo con area verde e zona pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione impianto d'allarme. Completa la soluzione un'ampia cantina. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, modernità e uno spazio esterno da vivere! CasaPistone I La nostra passione al servizio del tuo sogno
