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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 349.000 € (cod.6636abfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Collegno - Gabetti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Nel comune di Collegno, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla futura fermata della metro, proponiamo in vendita, in stabile signorile e dotato di ascensore, appartamento di circa 170mq composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in PVC doppio vetro, impianto di climatizzazione e impianto di antifurto, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e alla sicurezza. Completano la proprietà tre balconi e la cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare il box auto singolo ad € 20.000 Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort e comodità, in un contesto residenziale signorile e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Tripla esposizione 2. Contesto tranquillo 3. Ampia metratura 4. Comodo ai principali servizi
