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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 169.000 € (cod.6635e1f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PIEMONTE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi VIALE PIEMONTE) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%), come per la zona di Leumann (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato dalla presenza di un sottotetto accessibile direttamente dall’abitazione, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Dal corridoio si accede al sottotetto, dove sono già presenti gli allacci per acqua, termosifoni ed elettricità, oltre alla predisposizione per un eventuale impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile dispone inoltre di tende da sole estive e invernali. Completano la proprietà un terrazzo, una cantina e un box auto. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento con spazi accessori da sfruttare secondo le proprie esigenze, in un contesto dotato di ascensore
