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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 257.000 € (cod.66357487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
AMPIO QUADRILOCALE DI 140 MQ IN CONTESTO PRESTIGIOSO Collegno, Corso Francia. Proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq situato al quarto piano. L'appartamento, unico al piano, è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, tre ripostigli e due bagni, entrambi con affaccio su un balconcino. Completano la proprietà due ampi balconi, dotati di tende invernali ed estive. La tripla esposizione permette all'immobile di godere di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e gli infissi sono in doppio vetro. E' presente un impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Possibilità di box auto doppio di 44 mq a parte ad €38.000 Il condominio fa parte del rinomato complesso 'Diorama', in posizione strategica e centrale, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ed esclusiva, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una VALUTAZIONE PROFESSIONALE GRATUITA al 393.902.20.90
