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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 135.000 € (cod.66346ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.570 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Trieste) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%), come per la zona di Leumann (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
AMPIO BILOCALE IN ZONA CENTRALE Collegno, Via Trieste. Proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq situato al piano quarto. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e si compone di: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno verandato. La doppia esposizione permette all'appartamento di godere di una luminosità naturale. La posizione strategica, a due passi dal Viale XXIV Maggio e dal Viale Piemonte, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una VALUTAZIONE PROFESSIONALE GRATUITA al 393.902.20.90
