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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 172.000 € (cod.6633ed62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Savonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cortile
Accogliente Appartamento con Box Auto InclusoQuesto appartamento al quarto piano con ascensore, situato a Collegno in Via Massimo Portalupi, è la soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, ottimamente collegata e capace di offrire un rifugio piacevole a fine giornata. L'immobile si distingue fin da subito per l'eccellente gestione del clima: la casa è molto ben riscaldata e garantisce consumi ridotti grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute. Un altro importante punto di forza è l'ottimo comfort acustico: grazie ai serramenti di qualità installati nel 2010, infatti, basta chiudere le finestre per isolare l'appartamento da qualsiasi rumore esterno, regalando una tranquillità totale una volta rientrati.Gli Spazi InterniVarcando la soglia si nota subito una disposizione molto razionale, aperta e capace di donare ottima aria e luminosità a tutti gli ambienti:Zona giorno: L'ingresso apre direttamente su un funzionale salone living, che comunica con la cucina stabile rivolta verso il cortile interno. Zona notte: Dal salone si passa direttamente alle due ampie camere da letto matrimoniali, speculari, particolarmente comode e servite da un balcone panoramico con vista aperta. La struttura dell'appartamento include inoltre un piccolo ripostiglio e una comoda cantina al piano interrato.Collegamenti e ServiziLa posizione è perfetta per muoversi rapidamente ogni giorno:Verso la Metro: Sotto casa è presente la fermata del pullman che porta al capolinea della metropolitana "Fermi" in soli 10 minuti (tempo che si dimezza a 5 minuti se ci si sposta in auto). In Auto e servizi: L'accesso immediato alla vicina tangenziale rende i collegamenti stradali estremamente veloci. Inoltre, in pochissimi minuti di auto si raggiungono comodamente i principali centri commerciali della zona. Istruzione e famiglie: La zona è molto comoda per i genitori grazie alla presenza di tutte le strutture scolastiche principali: l'asilo nido, la scuola materna, le elementari e le medie. Sotto casa: Per le esigenze […]
