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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 125.000 € (cod.6633ce52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferruccio Parri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gozzo Palma Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Ferruccio Parri) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%), come per la zona di Leumann (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita in Via Parri 3/A in ampio e LUMINOSO TRILOCALE sito al 3°piano (4°FT) L'appartamento è costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto, bagno e due balconi verandati. E' presente una cantina di proprietà al piano primo interrato e un BOX SINGOLO MOLTO GRANDE L'appartamento è in stato originale con i serramenti in alluminio con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato. Al momento è in corso il trasloco dei mobili come si vede dalle foto caricate ma lo spazio è molto ampio e si presta bene ad essere ristrutturato come nelle immagini renderizzate che vi proponiamo. L'appartamento è LIBERO SUBITO La posizione è molto comoda ai servizi ed è immerso nel verde. Vi è la possibilità di utilizzare i posti auto nel cortile condominiale. . Referente: GIORGIA PALMA +39.338.69.29.266 giorgia@gozzopalma.it www.gozzopalma.it
