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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 168.000 € (cod.66314add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Francia) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+5,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MULTIMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Borgata Paradiso. Alle spalle di Corso Francia, a circa 300 mt dalla fermata della metropolitana Paradiso, in stabile degli anni '70 dotata di ascensore , l'agenzia Abytare di Corso Agnelli propone in vendita alloggio sito al 5 piano così composto: ingresso living su ampio soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio cantina. L'alloggio gode di tripla esposizione con vista panoramica ( valle di Susa e arco alpino) con due balconi particolarmente sfruttabili. La soluzione è disponibile da subito. La palazzina è in paramano, curatissima nelle parti comuni. L'alloggio è stato rivisto parzialmente, compresi tutti i serramenti esterni e la porta blindata. Da vedere! Per maggiori informazioni telefonare al numero 011.440.75.16 oppure visitando il sito www.abytare.com agenzia Crocetta
