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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 210.000 € (cod.6630073e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antica di Rivoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Antica di Rivoli) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Leumann (+5,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: var210 - Cerchi un alloggio moderno, efficiente, pronto da abitare e con box auto? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al primo piano con ascensore di uno stabile del 1999, TOTALMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile si apre su una fantastica zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per chi ama gli ambienti aperti e funzionali. Da qui si accede direttamente allo spazioso balcone, un ottimo sfogo esterno reso utilizzabile in ogni stagione grazie alle tende estate/inverno già installate. Attraverso il disimpegno si passa alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a cameretta, un bagno principale finestrato e un secondo bagno/lavanderia cieco. Punto di forza dell'alloggio è la RISTRUTTURAZIONE TOTALE ultimata a Gennaio 2025, che ha visto il rifacimento completo anche degli impianti elettrico ed idraulico. Le finiture comprendono una pavimentazione uniforme in gres in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore. A garantire un’ottima gestione dei consumi e il massimo comfort interno ci sono il riscaldamento e l'acqua calda autonomi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto singolo a parte al prezzo di 15.000 €. Se cerchi una casa in cui non dovrai fare alcun lavoro e pronta da vivere fin da subito, contattaci per organizzare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
