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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 165.000 € (cod.662ecbb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Quintino Sella) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%), come per la zona di Leumann (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. Nel rinomato complesso “7 Stelle”, in via Quintino Sella, trilocale situato a un piano alto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, con ambienti ben distribuiti e piacevoli sfoghi esterni. Dal portoncino d’ingresso si accede al soggiorno living, un ambiente accogliente e versatile, con accesso diretto al balcone. Dal soggiorno, grazie alla parete che separa i due ambienti, si raggiunge la cucina abitabile, anch’essa dotata di accesso a uno spazio esterno. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente facilmente arredabile, adatto sia a uno stile moderno sia a uno più classico, con uscita su un piacevole terrazzino. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di vasca e di spazio dedicato alla lavatrice. La posizione al piano alto e la presenza di più sfoghi esterni contribuiscono a rendere questa soluzione interessante per chi desidera un appartamento confortevole e ben organizzato. Box auto a parte € 15.000. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp
